ペガサスマンション浄心寺坂

  • 東京都文京区白山一丁目

  • 都営三田線 / 白山駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

35.6
割高

推定相場価格より14.9%割高

販価
2,180万円
107.7万円/㎡
相場
1,897万円
93.7万円/㎡
1,308
1,701
2,094
2,487
AI査定結果
推定相場価格
1,897万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,701万円〜2,094万円
84.0万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ペガサスマンション浄心寺坂
2,180万円（107.7万円/㎡）/ 2階 / 20.25㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は95.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/092,180万円107.7万円2階 20.25㎡ 1K北西
2025/12/042,080万円102.7万円2階 20.25㎡ 1K北西
2025/11/241,650万円81.5万円2階 20.25㎡ 1R北
2024/04/301,580万円95.8万円3階 16.5㎡ 1R北
2024/04/241,580万円95.8万円3階 16.5㎡ 1R北西
2024/01/223,580万円88.4万円4階 40.5㎡ 2DK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は94.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
ペガサスマンション浄心寺坂
文京区白山一丁目
白山駅3分 2,180万円107.7万円20.25㎡1K2階 / 4階建 北西1985年30戸RC
2025/11/25シティハイツ新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅6分 2,250万円124.7万円18.05㎡1R7階 / 9階建 -1990年60戸SRC
2025/12/04ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 1,550万円94.1万円16.47㎡1R2階 / 5階建 西1984年72戸RC
2024/08/30セントヒルズ目白台
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅6分 1,299万円83.3万円15.6㎡1R5階 / 5階建 南1984年23戸RC
2025/12/06ライオンズマンション護国寺第5
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 1,980万円93.5万円21.17㎡1R9階 / 11階建 北東1984年32戸SRC
2025/07/05ワコーレ第2千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 2,130万円112.4万円18.95㎡1R3階 / 5階建 -1986年44戸RC
2025/10/28ライオンズマンション音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 1,880万円81.9万円22.95㎡1R11階 / 11階建 東1989年68戸SRC
2025/08/04グローリア初穂音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 1,300万円82.5万円15.76㎡1R2階 / 11階建 東1983年30戸SRC
2025/10/17チサンマンション文京千石
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 1,550万円83.5万円18.57㎡1K4階 / 7階建 北西1985年25戸SRC
2025/06/28パレ・ドール文京第2
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 1,900万円104.1万円18.25㎡1K6階 / 8階建 -1984年43戸SRC
2025/12/09朝日関口マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 2,680万円106.3万円25.2㎡1DK10階 / 11階建 南東1982年48戸SRC
2025/07/30駒込グローリア初穂
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 2,380万円106.9万円22.27㎡1K5階 / 10階建 北1987年44戸SRC
2025/11/17日神パレステージ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅9分 1,490万円91.7万円16.25㎡1K3階 / 6階建 北東1990年71戸RC
2025/04/30ニチメン小石川ハイツ
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 1,980万円95.7万円20.7㎡1R2階 / 7階建 南東1983年38戸RC
2024/03/02ライオンズマンション文京第3
文京区白山五丁目
千石駅7分 1,680万円86.1万円19.52㎡1R4階 / 5階建 東1982年59戸RC
2025/08/29ライオンズマンション文京第3
文京区白山五丁目
千石駅7分 1,680万円86.1万円19.52㎡1R2階 / 5階建 南西1982年59戸RC
2025/11/24日興パレス文京PART5
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 1,890万円88.0万円21.47㎡1R4階 / 7階建 北1990年40戸RC
2025/10/11セントヒルズ白山
文京区白山一丁目
白山駅3分 1,480万円85.2万円17.38㎡1R4階 / 10階建 -1984年24戸SRC
2025/11/25ライオンズマンション千駄木第2
文京区千駄木三丁目
西日暮里駅5分 1,999万円99.0万円20.2㎡1K8階 / 10階建 -1983年64戸SRC
2025/07/08マック小石川コート
文京区水道一丁目
後楽園駅11分 2,699万円111.1万円24.3㎡1LDK6階 / 6階建 南東1981年25戸RC
2024/12/06シトラス1
文京区千駄木三丁目
千駄木駅5分 1,500万円96.0万円15.62㎡1K2階 / 4階建 -1988年42戸RC
2025/10/14シルバープラザ白山
文京区白山一丁目
春日駅6分 2,100万円84.6万円24.81㎡1R10階 / 12階建 -1985年63戸SRC
2024/06/23ゾンネンハイム西片
文京区西片二丁目
東大前駅5分 1,880万円93.7万円20.06㎡1R1階 / 6階建 南西1986年26戸RC
2025/05/28千駄木センチュリー21
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 1,650万円85.8万円19.22㎡1R3階 / 11階建 北1982年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、文京区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は文京区の平均と比較して31.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
文京区
81.8万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名ペガサスマンション浄心寺坂
所在地東京都文京区白山一丁目
交通都営三田線白山駅徒歩3分
築年月1985年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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