1980〜1990年築, 専有面積10.25㎡〜30.25㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+7.4%
文京区
83.2万円/㎡
前年比+4.5%
ペガサスマンション浄心寺坂
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩3分
1985年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
1,723万円
85.1万円/㎡
1,095
1,514
1,933
2,351
AI査定結果
推定相場価格
1,723万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,514万円〜1,933万円
74.8万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ペガサスマンション浄心寺坂
1,650万円（81.5万円/㎡）/ 2階 / 20.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は90.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,650万円 | 81.5万円 | 2階 | 20.25㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/30 | 1,580万円 | 95.8万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/24 | 1,580万円 | 95.8万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/22 | 3,580万円 | 88.4万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は83.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ペガサスマンション浄心寺坂 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,650万円 | 81.5万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/11 | セントヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,480万円 | 85.2万円 | 17.38㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ゾンネンハイム西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 1,880万円 | 93.7万円 | 20.06㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/30 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 2,200万円 | 88.7万円 | 24.81㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | - | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション白山第3 文京区白山二丁目 | 白山駅7分 | 1,480万円 | 65.1万円 | 22.73㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/23 | メゾン・ド・ネージュ 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 1,050万円 | 68.7万円 | 15.29㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/02 | 文京第3ライオンズマンション 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,680万円 | 86.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/30 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,250万円 | 64.0万円 | 19.52㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/05 | トーカンキャステール本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅3分 | 1,900万円 | 102.3万円 | 18.58㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/25 | NICアーバンハイム根津公園 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 1,950万円 | 82.5万円 | 23.65㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2023/05/23 | プレール本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅3分 | 1,590万円 | 63.8万円 | 24.92㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | - | 1988年 | 21戸 | SRC |
| 2022/10/25 | パール白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 1,480万円 | 68.6万円 | 21.58㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/19 | パレ・ドール本郷 文京区本郷六丁目 | 春日駅5分 | 1,380万円 | 77.4万円 | 17.83㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2023/04/02 | センチュリーマンション本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅5分 | 1,500万円 | 73.1万円 | 20.53㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | ペガサスマンション本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅4分 | 1,780万円 | 89.4万円 | 19.91㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2023/05/23 | グローリア後楽園 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 1,700万円 | 84.0万円 | 20.25㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2022/02/14 | セントラルマンション本郷 文京区本郷六丁目 | 春日駅6分 | 1,680万円 | 100.2万円 | 16.77㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/02 | パレ・ドール千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 1,680万円 | 97.7万円 | 17.2㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2022/06/20 | セントヒルズ本郷弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅5分 | 1,620万円 | 101.9万円 | 15.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/28 | 千駄木センチュリー21 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,650万円 | 85.8万円 | 19.22㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2022/07/11 | ダイヤハイツ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 1,580万円 | 83.5万円 | 18.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、文京区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は文京区の平均と比較して2%割安です。
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東京都文京区大塚五丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 5分
1995年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造